1、苏州不拆古城区的原因有以下几点：保护历史文化传承 苏州古城区承载着丰富的历史文化遗产和深厚的文化底蕴。这些古建筑、街道和运河等，见证了苏州几百年的发展历程，是城市历史和文化的重要载体。拆除古城区意味着失去了这些宝贵的文化遗产，苏州的历史和文化将面临断层，这是任何人都不希望看到的。
2、总之，苏州在发展经济、提升城市品质的过程中，始终坚持以保护古城区为核心，通过科学合理的规划和有效的措施，实现古城区的可持续发展。因此，说苏州不发展古城区是不准确的。相反，苏州正在通过努力，让古城区在现代社会中焕发出更加迷人的魅力。
3、根据苏州城市总体规划调整，城市结构由原来的“一体两翼”到“五区组团”再到“T轴双城五片”，中心城区发展方向由东西向为主转变为以古城为中心，东西与南北并重。因此，汽车南站区域从边缘地带转变为连接苏州主城与吴中片的重要纽带。
4、苏州工业园区，这一重要区域，在行政区划上被细分为四个主要区域：独墅湖、东沙湖、金鸡湖以及唯亭。这一划分是根据最新的规划调整，旨在优化区域布局，提升管理效率。
5、阊门、山塘、平江、拙政园、怡园五个历史街区，观前、十全街、枫桥三个历史风貌地区，三十余个旧街巷历史地段，七十座古桥梁，二十二处古驳岸，六百三十九口古井，二十二座古牌坊。这就是苏州古城。苏州，古称吴，姑苏，平江，茂苑，吴门，东吴等，广义指苏州，狭义仅指苏州古城区。
可视性：商业街区的可见性至关重要。需要确保从不同距离（远距离、中距离、近距离）都能看到商业街区，以吸引潜在顾客。建筑设计：建筑的设计元素，包括形状、面积、层高、开间进深比例、梁、柱等，都是商业街区规划中必须考虑的重要因素。这些设计要素将直接影响商业街区的整体外观和使用功能。
一个优秀的商业街区空间设计需考虑各年龄段和不同社会群体的需求。街区应具备适宜的规模、合理的步行路径、适宜的铺装条件和恰当的长度。 街区规模设计 人们在不同时段在街区中的活动会产生疲劳感。理解这种疲劳模式，并据此组织空间形态，可以有效缓解人们的疲劳并提升步行体验。
确定定位与主题。商业街区设计之初，要明确街区的定位，是现代化商业综合体还是历史文化商业街。定位明确后，便可围绕其设定主题，如时尚购物、美食休闲等。主题的确立有助于后续设计的统一和特色营造。 规划空间布局。合理的空间布局能提升商业街区的吸引力。
人们到商业街不仅是购物，还有休憩、社交、聚会等等，因此商业街设计必须要注重对环境轻松、舒适的氛围的打造。另一方面，商业街人比较集中，所以对于出入口、疏散通道、标识设计等等都要特别注意的。
1、按照规定的要求，长春市规划局委托长春市城乡规划设计研究院（具有甲级资质）完成了《长春市新民大街历史文化街区保护规划》（草案）的编制工作。此保护规划的编制遵循了《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条和《城市紫线管理办法》第七条的规定，确保了规划的合法性和合理性。