盖房子需要去当地的规划建设局审批，需要村民委员会、乡（镇）人民政府及市、县人民政府批准。
当地国土资源管理所和镇社会事务办公室将对申请人是否符合条件，以及拟用地是否符合规划进行初步审查。 公示无异议后，符合条件的用地户需将申请提交乡镇人民政府审核，并按照要求向县政府申请审批，占用农用地的还需向市政府申请农用地转用审批。
宅基地的审批权在县级人民政府，而不是哪个部门，当然也不是镇级政府。
关于宅基地自建房的审批问题，其实并非直接由国土局负责。根据《土地管理法》及相关部门的规定，审批权主要在县级人民政府，而非国土局或镇级政府。尽管国土局和乡镇政府作为具体执行机构，但农民朋友在申请过程中应明确，审批主体是县级政府，而非直接办理部门。
是的，农村自建房需要审批。具体的审批流程如下：建房申请及审批流程 建房户首先需要提出申请，填写建房申请表。 申请表经过村民委员会签署意见并加盖公章。 提交至镇政府进行初审，并张榜公布初审意见。 随后上报至县级机关进行联合审批。
自建房需要以下手续： 申请人身份证明、建设用地规划许可证或土地使用权证。 规划部门意见、施工许可证等。具体流程包括向规划部门提交申请并获取审批意见，然后提交建筑设计和施工计划并缴纳相关费用，最后获得施工许可证并开始建设。申请和提交材料 自建房的起始步骤是提交申请及相关材料。
1、注册设备工程师（暖通）1名，注册设备工程师（供配电）1名，概预算工程师1名，园林工程师6名 。注：专业设置中，园林专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业；其中，甲级资质要求具有高级技术职称的风景园林专业人员不少于4人；乙级资质要求风景园林专业不少于2人。
2、风景园林景观设计乙资质所需人员12名 二级注册建筑bai师1名 ， 二级注册结构师1名 ，注册设备工程师（给排水）1名，注册设备工程师（暖通）1名，注册设备工程师（供配电）1名，概预算工程师1名，园林工程师6名 。
3、园林设计就是在一定的地域范围内，运用园林艺术和工程技术手段，通过改造地形（或进一步筑山、叠石、理水），种植树木、花草，营造建筑和布置园路等途径创作而建成美的自然环境和生活、游憩境域的过程。
4、风景园林景观设计乙资质所需人员12名 二级注册建筑师1名 ，二级注册结构师1名 ，注册设备工程师（给排水）1名 注册设备工程师（暖通）1名，注册设备工程师（供配电）1名，概预算工程师1名，园林工程师6名 。
5、新办风景园林乙级资质需要的人员有：原来专业6人、结构专业二级机构1人、建筑专业二级建筑1人、暖通空调专业公用设备1人、给水排水专业公用设备1人、电气专业供配电1人、概预算1人，共计12人。
6、资历和信誉 （1）具有独立企业法人资格。（2）社会信誉良好，注册资本不少于风景园林工程专项设计乙级条件：资历和信誉 （1）具有独立企业法人资格。（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。
1、商改住申请需要去当地的城市规划或建设管理部门进行。在申请商改住项目时，首先需要了解当地的政策和规定。不同城市对于商改住项目的审批流程和标准可能有所不同，因此申请人需要详细了解并遵守当地的相关规定。可以通过查询政府网站、咨询相关部门或专业顾问等途径获取准确的信息。
2、到市国土房管局申请土地及房屋用途改变的变更登记（商业用地改为住宅用地，商业房屋改为住宅房屋，使用年限从四十年改为70年），同时提交市规划部门同意土地用途变更的批文。涉及应补交土地出让金、收益金的，还应当提供补交土地出让金、收益金的缴款凭证。
3、商改住的申请一般是去当地的住房管理部门进行申请。每个地方，每个地区的商改住的政策和证明办理流程都是不一样的，具体情况需要带上相关的土地资料，到当地住房管理部门咨询相关人员。
4、提出申请：将准备好的材料提交给当地的规划部门、房管部门或相关部门，提出商改住申请。具体的受理部门可能因地区而异，请根据当地政策进行查询。等待审批：提交申请后，等待相关部门的审批。审批通过后，将会获得相应的批准文件。
5、我也去答题访问个人页 展开全部 北京市去年就可以住改商了，住宅也可以注册办公了。
6、商改住申请办理流程： 申请人提供房屋权属信息、改造方案、安全鉴定报告等资料后，由各区房管部门牵头，会同区自然资源和规划、建设部门按照各自职责，对项目进行审核。审核通过后，申请人应按照经审定的改造方案及认定文件要求，及时开展项目改造实施工作。
1、我们要做学校新建工程，也就是房建项目，需要办理以下这些前期手续。学校的用地已按生地来举例。首先我们要对学校的选址进行测量，我们要测量红线和地形。测量完以后我们要向自然资源部门申请用地预审还有选址意见。与此同时我们要编制项目建议书，向发改部门申请立项，项目立项了我们这个项目才具有身份证。
2、项目前期手续办理流程：到建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。
3、项目审批、核准和备案管理（一）关于实行审批制的政府投资项目。
4、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目； 在城市规划区内需要办理拆迁手续的。 申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？ （一）建设单位应报送下列图纸、文件： 《建设项目选址意见书》申请表1份。
5、首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。
6、一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1、向当地街道、社区申报，待社区同意后，报区市政部门审批发放临时占道经营许可证。随后，再到工商、卫生、食品药品监督部门办理相应证件。
2、首先，要持《建设工程施工许可证》等工程建设的合法证明资料及申请报告，向人民政府城市管理办公室，各地部门不同，一般设有道桥管理处，向该部门申请，由该部门核发《临时占用城市道路许可证》，并持证向交管局办理。各地行政差异巨大，建议直接与当地交管局详细咨询。
3、准备好疏解方案等相关申请许可材料；第四步：将备齐的申请相关材料连同深圳市公安局交通警察局施工图设计的审图意见第五步：凭《办文回执》及身份材料领取《临时占用道路许可证》。
4、办理施工许可证的流程是什么？申请前的准备工作及办理条件（1）施工场地已基本具备施工条件；（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（5）已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
在房地产开发过程中，项目从筹备到竣工，大致分为三个阶段。首先，开发公司需完成一系列准备工作，包括获取土地出让手续，委托专业机构进行项目研究并制作报告，内容涵盖详细规划设计和资金保障。
房地产项目开发的基本流程是什么 第一部分：开始准备工作，办理土地出让手续后到行政机关审批，然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告，并且要附上详细的规划设计参数以及效果图（如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队），同时落实开发资金。
房地产开发需要的手续 规划意见审批 土地审批与土地使用证办理 建设项目规划许可证及建设用地规划许可证申请 建设工程报建审批与建设工程施工许可证办理 接下来进行 规划意见审批：这是房地产开发的第一步，涉及项目的定位和规划。